BB娱乐区白沙村城中村改造项目村民回迁房动工

BB娱乐区白沙村城中村改造项目村民回迁房动工
主题:
BB娱乐区白沙村城中村改造项目村民回迁房动工
时间:
2018-08-17 09:00
嘉宾:
BB娱乐区征地拆迁办
简介:
BB娱乐区白沙村城中村改造项目村民回迁房动工答记者问
欢迎网友踊跃提问,积极参与![提问与点评]
  • 记者:

    城市在高速发展,继而形成了不少“都市里的村庄”。白沙村是柳州最大的城中村之一,其一系列改造行动将会为白沙村村民勾勒出什么样的新生活蓝图?

  • BB娱乐区征地拆迁办:

    答:BB娱乐区加强城中村改造工作,其实是一个帮助农民“洗脚进城”,享受改革开放成果的一个过程。BB娱乐区发展起来了,不希望辖区内的任何一个兄弟姐妹掉队。

    白沙村包括上、下白沙,位于BB娱乐区繁华腹地,东临百里柳江,地理位置优越。白沙村城中村改造项目总改造面积约为1300多亩,项目除对现有居民住宅重新规划设计外,还对该范围内基础设施及公共服务设施规划升级打造。该项目将带动区域内的旧城改造,实现白沙片区整体开发,在白沙路中段构建起集高品位商务、购物、休闲、娱乐为一体的“宜居大城”;并依托百里柳江景观规划,打造出白沙片区滨江东路沿江2.4公里的景观绿化带和高品质沿江景观居住带。      

    另外,白沙村改造项目不仅能解决白沙村原始功能过于集中、公共服务和基础设施服务落后、交通不畅、建筑破旧、环境卫生较差的现状,更能加快BB娱乐区的生态环境、人文环境的建设。未来的白沙村,将以崭新的面貌带给村民新的生活,给柳州带来新的活力。


  • 记者:

    以往的征地拆迁项目,很多村民都是分开安置,白沙村整村改造后,则计划将白沙村居民分别回迁到三个集中地块内,这是出于什么样的考虑?

  • BB娱乐区征地拆迁办:

    答:BB娱乐区把做好“民心工程”作为工作重点,从多方面着手,加强互动,用真情感化,获取村民的高支持率。

    另外,将白沙村村民回迁到同一个地块上,是村民的意愿,也是为了更好地延续白沙村的历史和人文文化,白沙村村民原有的邻里情得到更好的延续,让白沙村民“安居”新白沙。比如说,白沙村目前很多都是上了年纪的老人,他们需要陪伴,难以适应新的社交圈,那么,在一个园区里,老人出门散步、话家常,都是认识的亲戚、老邻居,人们常说“远亲不如近邻”,在新改造的白沙村里,既有几十年的“近邻”,又都是亲朋,这样的多样兼得来之不易,也是其他分散安置所难以达到的。

    作为项目建设者,绿城集团同样秉着“尊重、互动”的态度,考虑农村集体经济发展、方便生产生活等因素,尊重白沙村村民意愿,采取了集中安置的方案,给予白沙村民集中回迁安置的34.2万㎡建筑(其中7.5万㎡商业,26.7万㎡住宅及配套)将分别集中建设于E-4-7E-3-7C-6-1地块。

      目前,改造项目进展顺利,相信随着白沙村改造项目的落成和入住,将会成为柳州和谐小区的典范。

  • 记者:

    在白沙村改造过程中,开发和建造等方面都遇到了哪些困难,又如何顺利推进?

  • BB娱乐区征地拆迁办:

    答:白沙村城中村项目占地750亩,其中净用地约554亩,总建筑面积约163万㎡,总投资约70亿元,计划历时八年完成整个片区的基础设施建设及开发。目前改造进展顺利,村民大多反响不错,整个白沙村的拆迁签订工作已经达到98.2%以上。但是,城中村改造是一项复杂的系统工程,涉及征地拆迁、土地出让、安置房建设、基础设施建设等,对白沙村而言是一次翻天覆地的变化,许多历史上遗留的问题都需要在这次改造中一次性解决。如村民身份问题、村队集体经济组织的分红问题、土地承包问题等。BB娱乐区政府抽调公、检、法、司人员专门成立了矛盾纠纷调解小组,对相关人员进行调解疏导,成功缓和了矛盾,避免了群体性事件的发生。为促进片区的功能完善,BB娱乐区积极协调相关部门加快如兴白路、高压线迁改、排水干渠等基础设施的配套建设。其他的诸如拆迁过程中极少部分村民对改造工作不理解,在拆迁工作中有抵触情况。BB娱乐区委、区政府积极做引导,做好点对点的交流与沟通,从政企民三方面促进项目顺利推进。

    此前,不少村民对城中村改造的安置房有疑虑,例如,以前听到其他地方的安置房多次出现豆腐渣工程,所以村民担心改造一怕资金不到位,二怕工程质量不好。为此,柳州绿城项目公司积极打消村民的顾虑,让白沙村原住民直接感受绿城安置房营造的效果,带着村委及部分代表去青岛参观了“理想之城”,让大家知道,绿城以安置房与商品房同标建设为宗旨,绿城的安置房和商品房没有什么区别,从设计到施工都是质量过硬的产品。此外村委组织了安置房质量监督小组,全过程参与安置房的建设,让广大村民放心。安置房的建设是严格按国家质量标准来建设的。

    在推进白沙城中村改造项目上,绿城一直在尽全力做到最好,绿城引进了整村推进、整体收储;改造资金安置用地内自求平衡;完善片区基础设施及公共服务设施建设的新的改造模式。特别是在白沙村地块的规划设计和产品营造上,绿城会继续沿用绿城二代高层的设计理念和对产品的精工营造标准。在白沙村居民今后的园区生活中,更是力图将白沙村居民真正转变为绿城业主,并真真正正做到“为城市创造美丽,为白沙营造宜居”的城市建设理念。